政策背景
"好房子"政策演进
2023年12月
全国住房城乡建设工作会议首次提出"好房子"概念
2025年3月
国办转发《加快"好房子"建设行动方案》，明确到2027年形成可推广的技术体系和政策体系
2025年10月
住建部完成《"好房子"建设技术导则》报批稿，同步建立"好房子"评价认证制度
2025年起
先在全国12个试点城市（京、沪、深、杭、成都、青岛、郑州、合肥、长沙、西安、苏州、厦门）落地示范项目，预计2026年起在全国范围推广
痛点与需求
国家战略方向
"好房子"代表着未来地产行业的发展方向，国家层面在大力推进
政策窗口期
目前正处于标准和规范迭代升级的窗口期，在样板项目的试点推广期
品牌升级机遇
推出有特色的好房子方案能更好地阐述价值主张，提升品牌站位，抓住行业转型大机遇
能耗运营成本高
建筑楼宇能耗巨大（空调、照明、设备），电费是持续负担
能源管理粗放
缺乏精细化监控手段，依赖人工抄表，效率低，难以发现浪费和优化空间
碳管理空白/低效
缺乏准确的碳数据盘查工具，难以制定科学减排策略，无法科学指导建筑的高效降碳
方案概述
通过数字化与智能化手段，为建筑楼宇提供全景能碳管理、新能源应用、智慧节能改造等一体化解决方案，实现能源结构优化、运营成本降低、碳排放精准管控，助力客户打造绿色、智慧、低碳的"好房子"。
方案框架
方案要点
新能源应用
- • 光伏/储能部署
- • 智能微电网
- • 光储充一体化
数字化管理
- • 全景能碳管理
- • 空调节能改造
- • 照明节能改造
政策合规
- • 零碳建筑标准
- • 绿色建筑认证
- • 碳足迹报告
方案价值
降本
降低能源采购成本，减少能源浪费，降低建筑电力扩容成本，实现经济效益最大化
增效
提升能源利用效率，优化设备运行，提高运维效率，实现精细化管理
减碳
精准核算碳排放，优化能源结构，提升绿电比例，助力实现双碳目标
增值
打造智慧、低碳的园区、建筑品牌，提升资产价值和吸引力，吸引优质租户
合规
满足日益严格的能效和碳排放政策法规要求，支持ESG披露，降低政策风险
面向客户
园区建筑
商业楼宇
住宅社区
政府公建
成功案例
案例一：中建科技展好房子样板项目
为"绿色、低碳、智能、安全"好房子样板项目进行清晰的顶层设计、专业的数据处理、大气简洁的3D数字化展示。
案例二：华润臻云好房子项目
智洋数能从多角度展示"健康、智慧、适老、安全、耐用、绿色"六大性能，精炼到位的亮点萃取、大气稳重的3D展示。
案例三：中粮大悦城.未来人居好房子
协助客户全面规划健康宜居、绿色低碳好房子，并创新性地提出未来人居智能体概念，科学前瞻的设计理念。